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融力天闻“保交楼”案例成功入选2025上海律师行业优秀公益案例

2026.04.02

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近日，上海市律师协会正式公布2025上海律师行业十大公益案例展示活动评选结果。融力天闻高级合伙人杨楠律师带领其团队成员秦愫桉律师、黄贞凤律师承办的“保交楼”专项法律服务案例，凭借其显著的社会贡献、专业创新与法律功底，成功入选“2025上海律师行业优秀公益案例”。此次入选，不仅是对融力天闻律师事务所及杨楠律师团队专业能力的认可，更是对其以法律人的公益之心守护千家万户“安居梦”的价值追求的充分肯定。

2022年某商品房开发项目因资金断裂、项目停工，群体性信访事件频发，被国家信访局、市、区领导高度关注。在此危急时刻，杨楠律师团队作为该区房管局常年法律顾问第一时间介入，在目睹1200余户购房家庭面临“房财两空”的困境后，当即决定以公益方式迅速投入项目处置。

杨楠律师团队秉持“法律守护民生”的信念，历经700多个日夜，将专业力量融入社会责任的践行之中，成功化解该项目产生的重大风险及多方矛盾。

面对项目涉众范围广、利益冲突深、资金缺口大、原监管银行失职等核心问题交织的复杂局面，杨楠律师团队并未局限于传统诉讼角色，而是创新运用 “情理法三维融合” 的工作方法，以专业的法律思维和强大的说服力收集七个亿的建设资金，推动项目实现全面复工，有序建设，最终保障项目顺利交付。

以“法”为基，坚守专业底线：律师团队通过全面尽调及时提供整体解决方案，获政府领导的高度认可与支持。团队创设 “工程款联审会”机制，并全过程深度参与项目的日常管控和工程款支付审核，确保建设资金“滴灌到工程”。

以“理“”为桥，平衡多方诉求：团队深入项目一线，高频次现场检查，主动发现问题，及时协调解决开发商、施工方及供应商等多方矛盾及实操难题，推动项目在停工5个月后于30天内迅速复工；团队通过商业谈判与法律方案结合，促成开发商与总包达成“一揽子”和解，化解多方矛盾。

以“情”为脉，传递法治温暖：杨楠律师团队始终将购房家庭与农民工的权益置于首位，一方面确保项目全程 “零欠薪”并多次组织“送清凉”、“送温暖”等现场建设者慰问活动，一方面通过抖音视频、线上线下座谈会等多种形式向业主透明化通报进展，稳定预期、凝聚共识，答疑解惑，使得购房人情绪逐渐平稳到安心等待。项目交付后，业主赠送的锦旗“心系百姓安居梦，为民排忧保交楼”，正是对这份公益初心最温暖的回应。

该案例的成功，不仅让1200多户家庭得以安居圆梦，保障了购房人的权益，也为完善商品房预售资金监管制度提供了宝贵的实践样本。项目先后获得国家信访局、上海市、区各级政府的认可与表扬，并荣获律新社“2024年度建筑工程及房地产法律服务标杆案例奖”。公益，不仅是无偿服务，更是以专业之力回应社会之需、以法治与人间情感守护民生之基。 杨楠律师团队用700多个日夜的付出与坚守证明，律师的社会价值远超越商业委托——他们可以是危机中的“稳定器”、多方利益的“协调者”、更是弱势群体的“守护人”。

融力天闻律师事务所始终坚持“专业力量与社会责任并重”的发展理念，鼓励律师积极投身公益法律服务，将专业能力用于服务社会民生最关切之处。此次杨楠律师的案例入选，正是这一理念的生动实践。该案例不仅解决了具体的社会问题，也为律师行业参与化解类似重大民生领域风险提供了可资借鉴的专业范本。

融力天闻对此次入选深感荣幸，并将以此为契机，继续号召并支持全所律师弘扬公益精神，深耕专业领域，在法治建设中贡献更多的“融力天闻智慧”与“融力天闻温度”，为城市发展与社会和谐稳定保驾护航。